別の不動産仲介業者で働いていた頃、自らのライフイベントで住宅購入を決意したAさん。
自身の人生の大きな一歩ということもあり、日頃得た知識を存分に生かし、自身とその家族に一番適していると感じられる物件を見つけ、住宅ローンの事前審査を実施し見事承認を勝ち取り、購入申込を行い、無事に売買契約を締結しました！

手続きを進めていくに際し、家族からこんな声が・・・。
『せっかくの新居だから、家具や家電も心機一転で買い替えたい！！』

もちろん、Aさんも賛成し、いざ家具や家電を選定！

しかし・・・実際に探していくと、こんなに沢山買い替えなければいけないことに気づきました・・・。

• 寝室：ベッド、洋服ダンス、カラーボックス、エアコン
• 子供部屋：おもちゃの収納家具、子供用ベッド、勉強机、防音マット、エアコン
• リビング：ソファ、ダイニングテーブルセット、テレビ台、テレビ、エアコン
• キッチン：冷蔵庫、電子レンジ、オーブントースター、ハンドミキサー、食器棚
• その他：洗濯機、掃除機　etc...

住宅購入に関する諸費用以外に、引っ越し費用、エアコン代、カーテンレールとカーテン（ロールスクリーン）の費用は見越してましたが、これだけの費用をプラスで捻出するには、万が一に備えて自己資金で補うのは避けたいところ。
そこで、事前審査の承認を得ていたB銀行に、融資額を増やせないか相談することにしました。

ところが、B銀行では、家具や家電に使用する費用は貸せないとの回答。
仕方なく、Ａさんは自己資金で購入することを決め、家具や家電を心機一転し、無事に新居へ引っ越しました。

まずはじめに、家具や家電費用を住宅ローンの一部として貸してくれる金融機関がないのか？を、念入りに調査しました。

結論から申しますと、原則、住宅ローンには組み込めないという考え方が一般的のようです。

住宅ローンはあくまでも住宅そのものに要する資金を借りれることができるローンであり、諸費用は購入した不動産の所有権を受け取るまでに必要な資金と定義づけていることが多い。
その為、あくまでも動産である家具や家電は、不動産の一部ではなく、個別に必要とされるプライベートな費用と扱われる。

住宅ローンを借りる際に、金融機関からカードローンやフリーローンがセットで提供される場合があるが、それこそ、家具や家電や引っ越し費用等の住宅ローンでは補填できない部分に使用してもらうために用意された借入枠となることが散見される。